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France › Chartres › Saint-Chéron › Rue Bleriot › n° 8

8 Rue Bleriot, Chartres

Vendu 290 000 € (1 813 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Saint-Chéron2 164 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chartres2 273 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN637 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Bleriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 28/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bleriot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %2 083 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 7−4 %2 048 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021n° 15−2 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 25+0 %2 132 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 29+1 %2 149 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
RUE BLERIOTMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+32 %2 816 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018
n° 8VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 18+18 %2 523 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 2 848 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BLERIOT 94 m² 192 512 € 2 048 €
3 RUE BLERIOT 78 m² 162 474 € 2 083 €
12 RUE SAINT EXUPERY 77 m² 175 021 € 2 273 €
7 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 174 960 € 1 944 €
2 ALL ROLAND GARROS 90 m² 150 030 € 1 667 €
6 ALL ROLAND GARROS 90 m² 168 030 € 1 867 €
18 RUE BLERIOT 66 m² 187 968 € 2 848 €
7 RUE CLEMENT ADER 120 m² 263 040 € 2 192 €
25 RUE BLERIOT 68 m² 144 976 € 2 132 €
4 RUE CLEMENT ADER 84 m² 207 984 € 2 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 2 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blériot
Fourchette courante2 083 – 2 147 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2023
Saint-Chéron
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Chéron ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 730 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bleriot à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2020, maison de 160 m² à 290 000 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Non : 1 813 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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