France › Chartres › Madeleine Proust › Impasse Severin Pineau › n° 11

11 Impasse Severin Pineau, Chartres

Vendu 265 000 € (1 978 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 280005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Madeleine Proust1 932 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chartres2 000 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN587 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 978 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Severin Pineau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2022 n° 11 · Maison · 7 p. 28/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 265 000 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Severin Pineau, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+5 %2 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI1 978 €/m²1 vente · dernière 2022

IMPASSE SEVERIN PINEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 398 € 2 963 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 IMP SEVERIN PINEAU 110 m² 240 020 € 2 182 €

14 RUE GUTENBERG 69 m² 182 022 € 2 638 €

5 RUE GUTENBERG 81 m² 240 003 € 2 963 €

7 RUE GUTENBERG 84 m² 174 972 € 2 083 €

4 RUE GUTENBERG 95 m² 190 000 € 2 000 €

18 RUE LOUIS BRAILLE 80 m² 220 000 € 2 750 €

17 RUE NEWTON 122 m² 304 024 € 2 492 €

21 RUE LOUIS BRAILLE 80 m² 176 000 € 2 200 €

9 AV ARISTIDE BRIAND 88 m² 260 480 € 2 960 €

11 RUE GALILEE 106 m² 237 016 € 2 236 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Severin Pineau

Ventes sur la voie2

Madeleine Proust

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Madeleine Proust ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut6.8 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 449 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERMadeleine Proust348 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Severin Pineau à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Severin Pineau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 134 m² à 265 000 €, soit 1 978 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Severin Pineau ?

Non : 1 978 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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