CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Hauts de Chartres › Impasse Rotrou › n° 23

23 Impasse Rotrou, Chartres

Vendu 167 500 € (2 018 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2800014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chartres2 152 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 116 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN318 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 018 €/m² en 2017 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Impasse Rotrou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2017 n° 23 · Maison · 4 p. 08/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 500 €2 018 €/m² 2 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Rotrou, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %1 765 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024n° 17+0 %1 761 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021
n° 23VOUS ÊTES ICI2 018 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 29−8 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 31−2 %1 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 37−18 %1 441 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017
IMPASSE ROTROUMÉDIANE DE LA RUE 1 767 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+25 %2 202 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 12+17 %2 067 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024n° 16−5 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014n° 28+7 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 425 € 3 624 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 IMP ROTROU 95 m² 155 040 € 1 632 €
9 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 101 m² 172 003 € 1 703 €
17 IMP ROTROU 99 m² 174 339 € 1 761 €
9 IMP ROTROU 79 m² 139 988 € 1 772 €
10 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 86 m² 167 958 € 1 953 €
42 RUE DU DOCTEUR JULES PEAN 62 m² 168 020 € 2 710 €
4 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 86 m² 183 094 € 2 129 €
8 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 84 m² 183 960 € 2 190 €
6 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 84 m² 181 020 € 2 155 €
12 IMP ROTROU 89 m² 183 963 € 2 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Rotrou
Ventes sur la voie4
Hauts de Chartres
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Hauts de Chartres ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Impasse Rotrou à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Impasse Rotrou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2017, maison de 83 m² à 167 500 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Rotrou ?

Oui : 2 018 €/m² contre 1 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien