France › Chartres › Hauts de Chartres › Impasse Rotrou › n° 17

17 Impasse Rotrou, Chartres

Vendu 174 340 € (1 761 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 761 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chartres2 125 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS9

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 761 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Rotrou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 758 € À 1 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 17 · Maison · 4 p. 30/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

06/07/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 06/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 174 340 €1 761 €/m² 1 761 €

06/10/2018 n° 17 · Maison · 5 p. 06/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Rotrou, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %1 765 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 23+14 %2 018 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 29−8 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 31−2 %1 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 37−18 %1 441 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017

IMPASSE ROTROUMÉDIANE DE LA RUE 1 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+25 %2 202 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 12+17 %2 067 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024 n° 16−5 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 28+7 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 425 € 3 624 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP ROTROU 89 m² 183 963 € 2 067 €

9 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 101 m² 172 003 € 1 703 €

29 IMP ROTROU 95 m² 155 040 € 1 632 €

4 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 86 m² 183 094 € 2 129 €

10 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 86 m² 167 958 € 1 953 €

42 RUE DU DOCTEUR JULES PEAN 62 m² 168 020 € 2 710 €

8 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 84 m² 183 960 € 2 190 €

6 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 84 m² 181 020 € 2 155 €

28 RUE RAYMOND ISIDORE 66 m² 94 248 € 1 428 €

11 RUE THIERRY DE CHARTRES 98 m² 234 024 € 2 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Rotrou

Ventes sur la voie4

Hauts de Chartres

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Hauts de Chartres ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut6.4 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 070 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Rotrou à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Rotrou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, maison de 99 m² à 174 340 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Rotrou ?

Oui : 1 761 €/m² contre 1 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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