France › Chartres › Hauts de Chartres › Impasse Rotrou › n° 16

16 Impasse Rotrou, Chartres

Vendu 160 000 € (1 684 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 280005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 684 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chartres2 093 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 106 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN574 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 684 €/m² en 2014 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Rotrou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/03/2014 n° 16 · Maison · 5 p. 27/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Rotrou, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %1 765 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+0 %1 761 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 23+14 %2 018 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 29−8 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 31−2 %1 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 37−18 %1 441 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017

IMPASSE ROTROUMÉDIANE DE LA RUE 1 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+25 %2 202 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 12+17 %2 067 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI1 684 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 28+7 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 425 € 3 624 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 684 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP ROTROU 89 m² 183 963 € 2 067 €

11 RUE THIERRY DE CHARTRES 98 m² 234 024 € 2 388 €

17 IMP ROTROU 99 m² 174 339 € 1 761 €

9 IMP ROTROU 79 m² 139 988 € 1 772 €

27 RUE THIERRY DE CHARTRES 95 m² 180 025 € 1 895 €

29 IMP ROTROU 95 m² 155 040 € 1 632 €

12 RUE THIERRY DE CHARTRES 80 m² 160 000 € 2 000 €

9 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 101 m² 172 003 € 1 703 €

42 RUE DU DOCTEUR JULES PEAN 62 m² 168 020 € 2 710 €

10 IMP AGRIPPA D AUBIGNE 86 m² 167 958 € 1 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Rotrou

Ventes sur la voie4

Hauts de Chartres

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Hauts de Chartres ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Rotrou à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Rotrou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2014, maison de 95 m² à 160 000 €, soit 1 684 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Rotrou ?

Non : 1 684 €/m² contre 1 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Impasse Rotrou