France › Chartres › Comtesses Villaines › Impasse de Civry › n° 5

5 Impasse de Civry, Chartres

Vendu 350 000 € (2 229 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2800010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Comtesses Villaines2 529 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chartres2 996 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0081 + AS0059 + AS0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 299 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 229 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse de Civry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2023 n° 5 · Maison · 8 p. 28/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 350 000 €2 229 €/m² 2 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Civry, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %2 727 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI2 229 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE DE CIVRYMÉDIANE DE LA RUE 2 478 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 859 € 4 624 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DE CIVRY 77 m² 209 979 € 2 727 €

11 RUE DE CIVRY 106 m² 318 954 € 3 009 €

2 C RUE DE VILLAINES 160 m² 520 000 € 3 250 €

2 A RUE DE VILLAINES 160 m² 540 000 € 3 375 €

32 RUE DES COMTESSES 171 m² 568 062 € 3 322 €

2 B RUE DE VILLAINES 161 m² 554 967 € 3 447 €

5 RUE DE VILLAINES 108 m² 324 000 € 3 000 €

34 RUE DES COMTESSES 130 m² 242 970 € 1 869 €

17 RUE DE CIVRY 60 m² 277 440 € 4 624 €

23 RUE DE VARIZE 104 m² 367 952 € 3 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 859 € à 4 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Civry

Ventes sur la voie4

Comtesses Villaines

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-16 %

Voir Comtesses Villaines ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+63 %

Rendement brut4.2 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 697 €

157 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 2 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse de Civry à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse de Civry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, maison de 157 m² à 350 000 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Civry ?

Non : 2 229 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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