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France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Boulevard Charles Peguy › n° 33

33 Boulevard Charles Peguy, Chartres

Vendu 75 000 € (2 083 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 280006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 892 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Charles Peguy2 214 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 429 €/m² 932 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chartres2 538 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 032 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 162 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €
02/10/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €
20/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €
17/04/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 111 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Charles Peguy, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33VOUS ÊTES ICI1 892 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 35−2 %2 162 €/m²Appt 37 m² · vendu 2022n° 37−15 %1 882 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022n° 43−23 %1 696 €/m²Appt 171 m² · vendu 2022n° 47−37 %1 397 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024n° 53+55 %3 431 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021n° 57+55 %3 424 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025n° 59+36 %3 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015n° 61+0 %2 217 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2025n° 65−20 %1 780 €/m²Appt 59 m² · 13 ventes · 2025
BOULEVARD CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 214 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 696 € 3 475 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL SAINT JEAN 214 m² 499 904 € 2 336 €
43 BD CHARLES PEGUY 171 m² 290 016 € 1 696 €
11 PL SAINT JEAN 129 m² 269 997 € 2 093 €
11 RUE DE L ABREUVOIR SAINT JEAN 25 m² 45 500 € 1 820 €
16 RUE DU REMPART CHATELET 83 m² 222 025 € 2 675 €
16 RUE DU REMPART CHATELET 74 m² 226 218 € 3 057 €
14 RUE DES LISSES 186 m² 342 984 € 1 844 €
4 RUE DES JUBELINES 116 m² 235 016 € 2 026 €
12 B RUE DU DOC JAC DE FOURMESTRAUX 71 m² 185 026 € 2 606 €
12 B RUE DU DOC JAC DE FOURMESTRAUX 36 m² 99 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Charles Péguy
Fourchette courante1 863 – 2 579 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Charles Péguy ↗
Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Charles Peguy37 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf932 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Charles Peguy à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Charles Peguy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2021, appartement de 36 m² à 75 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Charles Peguy ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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