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France › Chartres › Madeleine Proust › Avenue Sully › n° 10

10 Avenue Sully, Chartres

Vendu 240 000 € (1 935 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 280001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 882 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Madeleine Proust1 932 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chartres2 015 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS24
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 935 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 2 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2022 n° 10 · Maison · 7 p. 24/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €
26/03/2021 n° 10 · Maison · 5 p. 26/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 500 €1 882 €/m² 1 882 €
28/12/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 28/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 234 000 €2 819 €/m² 2 819 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Sully, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 22 →
AVENUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %1 966 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 4+142 %4 623 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014
n° 10VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 22−10 %1 726 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 882 € 2 821 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CLOS SULLY 90 m² 253 890 € 2 821 €
10 AV SULLY 114 m² 214 548 € 1 882 €
27 RUE FLORENT D ILLIERS 114 m² 233 016 € 2 044 €
27 RUE FLORENT D ILLIERS 114 m² 240 996 € 2 114 €
27 RUE FLORENT D ILLIERS 110 m² 245 960 € 2 236 €
10 AV SULLY 124 m² 239 940 € 1 935 €
29 RUE FLORENT D ILLIERS 110 m² 254 540 € 2 314 €
57 RUE ALBERTO CAPPABIANCA 93 m² 191 394 € 2 058 €
6 RUE ALBERTO CAPPABIANCA 112 m² 238 000 € 2 125 €
55 RUE ALBERTO CAPPABIANCA 93 m² 229 617 € 2 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 882 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Ventes sur la voie3
Madeleine Proust
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Madeleine Proust ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 341 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERMadeleine Proust348 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Sully à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, maison de 124 m² à 240 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 1 935 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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