France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Avenue du Marechal Maunoury › n° 64

64 Avenue du Marechal Maunoury, Chartres

Vendu 295 000 € (3 688 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 2800026 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Avenue du Marechal Maunoury, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 732 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Marechal Maunoury2 933 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Chartres2 500 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 679 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 688 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue du Marechal Maunoury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 115 € À 4 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

31/08/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 900 €2 732 €/m² 2 732 €

14/10/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 331 750 €4 147 €/m² 4 147 €

16/07/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 850 €3 036 €/m² 3 036 €

29/10/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 335 500 €2 773 €/m² 2 773 €

06/07/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

19/09/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 700 €2 374 €/m² 2 374 €

30/06/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

08/06/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 172 €2 703 €/m² 2 703 €

15/05/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 15/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/04/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/12/2014 n° 64 · Appartement · 4 p. 03/12/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue du Marechal Maunoury, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−7 %2 723 €/m²Appt 33 m² · 27 ventes · 2026 n° 77−12 %2 576 €/m²Maison 238 m² · vendu 2021 n° 83+25 %3 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 87+8 %3 177 €/m²Maison 192 m² · vendu 2022 n° 89+23 %3 612 €/m²Maison 183 m² · vendu 2021 n° 91+36 %4 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

AVENUE DU MARECHAL MAUNOURYMÉDIANE DE LA RUE 2 933 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−17 %2 438 €/m²Maison 240 m² · vendu 2015 n° 46−21 %2 319 €/m²Appt 136 m² · 2 ventes · 2018 n° 56−31 %2 014 €/m²Maison 173 m² · vendu 2015

n° 64VOUS ÊTES ICI2 732 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 66−2 %2 871 €/m²Maison 209 m² · vendu 2022 n° 72−37 %1 841 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016 n° 80+2 %2 983 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue du Marechal Maunoury →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 174 € 3 484 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 27 m² 92 907 € 3 441 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 33 m² 79 992 € 2 424 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 35 m² 80 010 € 2 286 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 29 m² 70 006 € 2 414 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 33 m² 75 009 € 2 273 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 27 m² 85 995 € 3 185 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 84 m² 235 032 € 2 798 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 111 m² 315 018 € 2 838 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 28 m² 94 500 € 3 375 €

73 AV DU MARECHAL MAUNOURY 101 m² 275 023 € 2 723 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Maunoury

Fourchette courante2 399 – 2 900 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Maunoury ↗

Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+20 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue du Marechal Maunoury54 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 126 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue du Marechal Maunoury à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue du Marechal Maunoury a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 80 m² à 295 000 €, soit 3 688 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Maunoury ?

Oui : 3 688 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 64 Avenue du Marechal Maunoury