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France › Charleval › Cité Requillart › n° 21

21 Cité Requillart, Charleval

Vendu 111 500 € (3 014 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 27380151 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
3 014 €▲ +151 %
Maison 37 m² vendu, 2 pièces · 31/07/2019
vs la rue : 1 200 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 200 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 029 € à 1 315 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 636 €
Charleval · 244 ventes depuis 2014
cette adresse : +84 %
LE BÂTI
1920
3 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AL0130 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Cité Requillart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 014 € À 3 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2019 n° 21 · Maison · 2 p. 31/07/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 111 500 €3 014 €/m² 3 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Requillart, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−18 %986 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI3 014 €/m²1 vente · dernière 2019
CITÉ REQUILLARTMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+0 %1 200 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 186+12 %1 344 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
485 € 2 726 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CITE REQUILLART 71 m² 70 006 € 986 €
26 CITE REQUILLART 120 m² 144 000 € 1 200 €
13 GR GRANDE RUE 115 m² 92 000 € 800 €
11 A GR GRANDE RUE 78 m² 99 996 € 1 282 €
18 RUE LOUIS REQUILLART 71 m² 182 967 € 2 577 €
23 GR GRANDE RUE 99 m² 83 952 € 848 €
53 GR GRANDE RUE 75 m² 90 000 € 1 200 €
30 GR GRANDE RUE 130 m² 63 050 € 485 €
156 RUE ANCIEN HOTEL CHARLES IX 82 m² 109 962 € 1 341 €
167 A CHARLEVAL 95 m² 77 995 € 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 2 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cite Requillart3 ventes trop peu de ventes — —
Charleval ↗262 ventes 1 638 € ▲ +13 %
Eure ↗94 736 ventes 1 932 € ▼ −4 %
Cite Requillart
Ventes sur la voie3
Charleval
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Charleval ↗
Eure
Rang de la commune331ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗
Bien type : maison de 37 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cité Requillart à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cité Requillart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2019, maison de 37 m² à 111 500 €, soit 3 014 €/m².

Est-ce cher pour Cité Requillart ?

Oui : 3 014 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +151 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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