France › Charleval › Charleval › n° 167 A

167 A Charleval, Charleval

Vendu 78 000 € (821 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 273800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

821 €▲ +0 %

Maison 95 m² vendu, 3 pièces · 17/08/2023

vs la rue : 821 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

821 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 821 € à 821 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 636 €

Charleval · 244 ventes depuis 2014

cette adresse : −50 %

LE BÂTI

1966

1 niveau

parcelle AL0416 · BDNB

Ventes enregistrées au 167 A Charleval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 821 € À 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/08/2023 n° 167 A · Maison · 3 p. 17/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

917 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 B RTE DE FLEURY 82 m² 139 974 € 1 707 €

26 B RTE DE FLEURY 62 m² 119 970 € 1 935 €

95 LE HOM 89 m² 144 002 € 1 618 €

11 CHE DE SAINT VICTOR 90 m² 126 990 € 1 411 €

19 CHE DE SAINT VICTOR 132 m² 206 976 € 1 568 €

18 RUE SAINT VICTOR 99 m² 195 030 € 1 970 €

6 B CHE DE SAINT VICTOR 145 m² 229 970 € 1 586 €

18 B RUE SAINT VICTOR 99 m² 329 967 € 3 333 €

18 B RUE SAINT VICTOR 99 m² 199 980 € 2 020 €

13 RTE DE FLEURY 64 m² 122 496 € 1 914 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Le Val0 ventes trop peu de ventes — —

Charleval ↗262 ventes 1 833 € ▼ −8 %

Eure ↗94 736 ventes 1 932 € ▼ −12 %

Le Val

Ventes sur la voie0

Charleval

Tendance 3 ans+1 %

vs département-5 %

Rendement brut6 %

Voir Charleval ↗

Eure

Rang de la commune331ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Bien type : maison de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 A Charleval à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 A Charleval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2023, maison de 95 m² à 78 000 €, soit 821 €/m².

Est-ce cher pour Charleval ?

Oui : 821 €/m² contre 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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