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France › Charleval › Cité Requillart › n° 186

186 Cité Requillart, Charleval

Vendu 107 500 € (1 344 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2738012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1861 344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Charleval1 344 €/m² 244 ventesPrix à Charleval → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN295 m²
Dernière vente : 1 344 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Cité Requillart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2025 n° 186 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Requillart, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−18 %986 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 21lot atypique3 014 €/m²Maison 37 m² · vendu 2019
CITÉ REQUILLARTMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+0 %1 200 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
n° 186VOUS ÊTES ICI1 344 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
313 € 2 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 344 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 B GR GRANDE RUE 66 m² 149 028 € 2 258 €
28 RUE DU PONT DE PIERRE 80 m² 25 040 € 313 €
Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 430 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Requillart
Ventes sur la voie1
Charleval
Tendance 3 ans0 %
vs département-27 %
Rendement brut8.6 %
Voir Charleval ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA VILLECharleval244 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charleval → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Cité Requillart à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Cité Requillart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 80 m² à 107 500 €, soit 1 344 €/m².

Est-ce cher pour Cité Requillart ?

Oui : 1 344 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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