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France › Charleval › Les Chaffards › n° 5091

5091 Les Chaffards, Charleval

Vendu 285 000 € (2 192 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 133500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50912 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Charleval2 633 €/m² 391 ventesPrix à Charleval → LA CARTEAutour du n° 5091Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 503 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0046 + AE0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 599 m²
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5091 Les Chaffards

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2021 n° 5091 · Maison · 5 p. 22/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chaffards, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5090n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5091VOUS ÊTES ICI2 192 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9001−56 %971 €/m²Appt 170 m² · vendu 2014
LES CHAFFARDSMÉDIANE DE LA RUE 2 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5090−35 %1 429 €/m²Appt 105 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 4 263 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 192 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5091 LES CHAFFARDS 130 m² 284 960 € 2 192 €
20 AV DES ALPILLES 88 m² 330 000 € 3 750 €
50 AV DE LA TREVARESSE 104 m² 349 960 € 3 365 €
5001 RTE NATIONALE N 561 108 m² 100 008 € 926 €
5460 L AFFERAGE 38 m² 161 994 € 4 263 €
5460 L AFFERAGE 38 m² 114 000 € 3 000 €
17 C AV DES ALPILLES 137 m² 403 739 € 2 947 €
Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Chaffards
Ventes sur la voie1
Charleval
Tendance 3 ans-4 %
vs département-36 %
Rendement brut4.8 %
Voir Charleval ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune116ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 446 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5091 ?

LA VILLECharleval391 ventes · 2 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charleval → LA CARTEAutour du n° 5091Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5091 Les Chaffards à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5091 Les Chaffards a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2021, maison de 130 m² à 285 000 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Les Chaffards ?

Oui : 2 192 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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