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France › Charleval › Afferage › n° 5460 L

5460 L Afferage, Charleval

Vendu 162 000 € (4 263 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1335017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5460 L3 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Charleval2 543 €/m² 391 ventesPrix à Charleval → LA CARTEAutour du n° 5460 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0016 + AC0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 062 m²
Dernière vente : 4 263 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5460 L Afferage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2025 n° 5460 L · Maison · 2 p. 15/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €
08/06/2023 n° 5460 L · Maison · 2 p. 08/06/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 329 € 4 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5460 L AFFERAGE 38 m² 114 000 € 3 000 €
5460 L AFFERAGE 38 m² 161 994 € 4 263 €
5091 LES CHAFFARDS 130 m² 284 960 € 2 192 €
54 RUE TUILERIE 90 m² 190 800 € 2 120 €
42 RUE TUILERIE 100 m² 230 000 € 2 300 €
94 RUE SAINT JOSEPH 108 m² 254 340 € 2 355 €
62 RUE SAINT JOSEPH 170 m² 225 930 € 1 329 €
22 RUE TUILERIE 87 m² 180 003 € 2 069 €
103 RUE SAINT JOSEPH 101 m² 219 978 € 2 178 €
100 RUE SAINT JOSEPH 52 m² 160 004 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Traverse de l'Afferage
Ventes sur la voie0
Charleval
Tendance 3 ans-4 %
vs département-38 %
Rendement brut3.4 %
Voir Charleval ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune116ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5460 L ?

LA VILLECharleval391 ventes · 2 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charleval → LA CARTEAutour du n° 5460 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5460 L Afferage à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5460 L Afferage a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, maison de 38 m² à 162 000 €, soit 4 263 €/m².

Est-ce cher pour Afferage ?

Oui : 4 263 €/m² contre 3 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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