France › Charleval › Le Jas › n° 5175

5175 Le Jas, Charleval

Vendu 350 000 € (3 500 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1943 · CP 133500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51753 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Charleval2 361 €/m² 391 ventesPrix à Charleval → LA CARTEAutour du n° 5175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 424 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0017 + BH0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1943

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN6 976 m²

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5175 Le Jas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/06/2022 n° 5175 · Maison · 4 p. 07/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 329 € 5 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5091 LES CHAFFARDS 130 m² 284 960 € 2 192 €

5460 L AFFERAGE 38 m² 161 994 € 4 263 €

5460 L AFFERAGE 38 m² 114 000 € 3 000 €

9099 LES PLAINES 40 m² 232 000 € 5 800 €

5087 LE PARC 90 m² 275 040 € 3 056 €

8 RUE TUILERIE 120 m² 180 000 € 1 500 €

14 RUE TUILERIE 120 m² 224 760 € 1 873 €

22 RUE TUILERIE 87 m² 180 003 € 2 069 €

8 RUE SAINT JOSEPH 89 m² 300 019 € 3 371 €

10 RUE SAINT JOSEPH 70 m² 208 810 € 2 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Charleval

Ventes sur la voie0

Charleval

Tendance 3 ans-4 %

vs département-42 %

Rendement brut5.2 %

Voir Charleval ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune116ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 113 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5175 ?

LA VILLECharleval391 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charleval → LA CARTEAutour du n° 5175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5175 Le Jas à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5175 Le Jas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, maison de 100 m² à 350 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Jas ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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