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France › Charenton-le-Pont › Centre Ville › Rue de Sully › n° 13

13 Rue de Sully, Charenton-le-Pont

Vendu 432 000 € (8 308 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 942202 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de Sully, 94220 Charenton-le-Pontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 491 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Sully8 147 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville6 876 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Charenton-le-Pont7 088 €/m² 4 972 ventesPrix à Charenton-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 880 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 308 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 289 € À 9 268 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 432 000 €8 308 €/m² 8 308 €
22/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 600 €6 289 €/m² 6 289 €
24/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 397 000 €7 491 €/m² 7 491 €
28/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Sully, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−14 %6 989 €/m²Appt 37 m² · 12 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI7 491 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 15−14 %7 041 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026n° 17−20 %6 498 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2017
RUE DE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 8 147 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %8 531 €/m²Appt 130 m² · vendu 2021n° 2 B−5 %7 727 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026n° 4+7 %8 739 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2024n° 10−3 %7 875 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 858 € 15 909 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE SULLY 80 m² 228 640 € 2 858 €
10 RUE DE SULLY 76 m² 487 616 € 6 416 €
10 RUE DE SULLY 62 m² 580 010 € 9 355 €
15 RUE DE SULLY 53 m² 404 390 € 7 630 €
15 RUE DE SULLY 62 m² 400 024 € 6 452 €
7 RUE DE SULLY 41 m² 455 182 € 11 102 €
7 RUE DE SULLY 37 m² 304 806 € 8 238 €
13 B RUE GABRIEL PERI 201 m² 1 399 965 € 6 965 €
4 RUE DE SULLY 74 m² 714 988 € 9 662 €
4 PL ARTHUR DUSSAULT 124 m² 1 029 944 € 8 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 858 € à 15 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Sully
Fourchette courante7 291 – 8 303 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Centre Ville
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
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Charenton-le-Pont
Tendance 3 ans-9 %
vs département+43 %
Rendement brut3.9 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune3ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 298 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Sully33 ventes depuis 2014 · 8 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville856 ventes · 6 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECharenton-le-Pont4 972 ventes · 7 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charenton-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Sully à Charenton-le-Pont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Sully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 52 m² à 432 000 €, soit 8 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sully ?

Oui : 8 308 €/m² contre 8 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Charenton-le-Pont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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