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France › Charentay › Sermezy › n° 5230

5230 Sermezy, Charentay

Vendu 408 100 € (2 535 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 692207 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52302 535 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Charentay2 481 €/m² 160 ventesPrix à Charentay → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 226 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 343 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 535 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5230 Sermezy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2019 n° 5230 · Maison · 5 p. 25/03/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 408 100 €2 535 €/m² 2 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sermezy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5231 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5231−15 %2 020 €/m²Maison 147 m² · vendu 2018
SERMEZYMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5230VOUS ÊTES ICI2 535 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
607 € 5 533 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 535 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
225 RTE DU MANEGE 80 m² 300 000 € 3 750 €
305 RTE DU MANEGE 303 m² 183 921 € 607 €
124 RTE DE MONVALLON 150 m² 829 950 € 5 533 €
138 CHE D'EOLE 61 m² 139 995 € 2 295 €
821 RTE DE CHENE 70 m² 135 030 € 1 929 €
273 CHE DE LA BAISSE 95 m² 229 995 € 2 421 €
28 ALL DES LIEVRES 117 m² 347 022 € 2 966 €
Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sermezy
Ventes sur la voie0
Charentay
Tendance 3 ans-13 %
vs département-34 %
Rendement brut4.1 %
Voir Charentay ↗
Rhône
Rang de la commune176ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 506 €
161 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5230 ?

LA VILLECharentay160 ventes · 2 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charentay → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5230 Sermezy à Charentay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5230 Sermezy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2019, maison de 161 m² à 408 100 €, soit 2 535 €/m².

Est-ce cher pour Sermezy ?

Oui : 2 535 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Charentay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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