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France › Charentay › Route de Chene › n° 821

821 Route de Chene, Charentay

Vendu 135 000 € (1 929 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 692200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8211 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Charentay2 451 €/m² 160 ventesPrix à Charentay → LA CARTEAutour du n° 821Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 821 Route de Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2022 n° 821 · Maison · 3 p. 05/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
607 € 5 533 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 929 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
273 CHE DE LA BAISSE 95 m² 229 995 € 2 421 €
305 RTE DU MANEGE 303 m² 183 921 € 607 €
225 RTE DU MANEGE 80 m² 300 000 € 3 750 €
138 CHE D'EOLE 61 m² 139 995 € 2 295 €
124 RTE DE MONVALLON 150 m² 829 950 € 5 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chêne
Ventes sur la voie1
Charentay
Tendance 3 ans-13 %
vs département-35 %
Rendement brut4.6 %
Voir Charentay ↗
Rhône
Rang de la commune176ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 821 ?

LA VILLECharentay160 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charentay → LA CARTEAutour du n° 821Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 821 Route de Chene à Charentay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 821 Route de Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2022, maison de 70 m² à 135 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chene ?

Oui : 1 929 €/m² contre 1 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Charentay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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