France › Charentay › Chemin d'Eole › n° 138

138 Chemin d'Eole, Charentay

Vendu 140 000 € (2 295 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 692200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1382 295 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Charentay2 451 €/m² 160 ventesPrix à Charentay → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0H0291 + 0H0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 153 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 295 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Chemin d'Eole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2024 n° 138 · Maison · 2 p. 05/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

607 € 5 533 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 295 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

124 RTE DE MONVALLON 150 m² 829 950 € 5 533 €

305 RTE DU MANEGE 303 m² 183 921 € 607 €

225 RTE DU MANEGE 80 m² 300 000 € 3 750 €

4570 RTE DES SAINT ETIENNE 72 m² 245 016 € 3 403 €

4622 RTE DES SAINT ETIENNE 100 m² 190 000 € 1 900 €

2 CHE DU MANDY 150 m² 252 450 € 1 683 €

273 CHE DE LA BAISSE 95 m² 229 995 € 2 421 €

120 CHE DU CHATEAU DU GRAND VERNAY 435 m² 1 703 895 € 3 917 €

821 RTE DE CHENE 70 m² 135 030 € 1 929 €

Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin d’Eole

Ventes sur la voie1

Charentay

Tendance 3 ans-13 %

vs département-35 %

Rendement brut3.7 %

Voir Charentay ↗

Rhône

Rang de la commune176ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA VILLECharentay160 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charentay → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Chemin d'Eole à Charentay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Chemin d'Eole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, maison de 61 m² à 140 000 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d'Eole ?

Oui : 2 295 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Charentay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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