France › Chaource › Route de Rumilly › n° 10

10 Route de Rumilly, Chaource

Vendu 137 000 € (1 171 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1021035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2018

1 171 €▲ +35 %

Maison 117 m² vendu, 5 pièces · 07/07/2018

vs la rue : 867 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

867 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 696 € à 1 131 €/m²

LA COMMUNE · 2025

836 €

Chaource · 92 ventes depuis 2014

cette adresse : +40 %

LE BÂTI

1880

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AD0006 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Route de Rumilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 171 € À 1 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 07/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Rumilly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+13 %983 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021 n° 19+10 %956 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2019 n° 31+0 %867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021

ROUTE DE RUMILLYMÉDIANE DE LA RUE 867 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+95 %1 689 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI1 171 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 28−25 %654 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 1 803 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 171 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RTE DE RUMILLY 130 m² 155 740 € 1 198 €

8 RTE DE LA FORET D'AUMONT 115 m² 69 000 € 600 €

4 RTE DE LA FORET D'AUMONT 86 m² 109 994 € 1 279 €

28 RTE DE RUMILLY 93 m² 60 822 € 654 €

31 RTE DE RUMILLY 150 m² 130 050 € 867 €

11 CHE DE LA MALADRERIE 132 m² 129 360 € 980 €

36 RTE DE LA FORET D'AUMONT 101 m² 101 000 € 1 000 €

13 CHE DE LA MALADRERIE 122 m² 219 966 € 1 803 €

1 RUE DES POVOSTS 108 m² 145 044 € 1 343 €

Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 1 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Rumilly3 ventes trop peu de ventes — —

Chaource ↗110 ventes 972 € ▲ +0 %

Aube ↗51 306 ventes 1 506 € ▼ −35 %

Route de Rumilly

Ventes sur la voie3

Chaource

Tendance 3 ans+5 %

vs département-35 %

Rendement brut9.6 %

Voir Chaource ↗

Aube

Rang de la commune131ᵉ sur 151

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²

Voir Aube ↗

Bien type : maison de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Rumilly à Chaource ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Rumilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2018, maison de 117 m² à 137 000 €, soit 1 171 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rumilly ?

Oui : 1 171 €/m² contre 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Chaource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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