France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 128

128 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 380 000 € (5 278 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1835 · CP 6050017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1285 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Chantilly4 279 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

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Calée sur 385 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0374

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1835

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 278 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue du Connetable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2022 n° 128 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Connetable, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−22 %3 529 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 107−23 %3 480 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2016 n° 113−11 %4 001 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021 n° 119−5 %4 277 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2022 n° 121−9 %4 099 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2024 n° 127−7 %4 177 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025

RUE DU CONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 4 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 108+32 %5 952 €/m²Maison 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 110−26 %3 351 €/m²Maison 196 m² · vendu 2020 n° 118+9 %4 918 €/m²Maison 244 m² · vendu 2022 n° 122−22 %3 500 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025

n° 128VOUS ÊTES ICI5 278 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 134+1 %4 559 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025 n° 138+14 %5 137 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue du Connetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 319 € 6 883 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

122 RUE DU CONNETABLE 88 m² 150 040 € 1 705 €

122 RUE DU CONNETABLE 68 m² 272 000 € 4 000 €

122 RUE DU CONNETABLE 56 m² 259 000 € 4 625 €

122 RUE DU CONNETABLE 100 m² 350 000 € 3 500 €

105 RUE DU CONNETABLE 119 m² 156 961 € 1 319 €

105 RUE DU CONNETABLE 54 m² 212 814 € 3 941 €

105 RUE DU CONNETABLE 45 m² 238 005 € 5 289 €

113 RUE DU CONNETABLE 68 m² 272 068 € 4 001 €

134 RUE DU CONNETABLE 28 m² 112 000 € 4 000 €

134 RUE DU CONNETABLE 32 m² 151 008 € 4 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 6 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Connètable

Fourchette courante3 715 – 4 955 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Centre-Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+84 %

Rendement brut5.1 %

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Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 247 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, appartement de 72 m² à 380 000 €, soit 5 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 5 278 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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