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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 108

108 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 285 000 € (6 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6050041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1085 952 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Centre-Hôtel de Ville4 122 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Chantilly4 655 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0331 + AD0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 036 € À 6 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 108 · Maison · 2 p. 08/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €
10/06/2021 n° 108 · Maison · 4 p. 10/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 333 333 €5 952 €/m² 5 952 €
10/02/2016 n° 108 · Maison · 4 p. 10/02/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 282 000 €5 036 €/m² 5 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
918 € 8 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 RUE DU CONNETABLE 45 m² 284 985 € 6 333 €
11 VLA DES CASCADES 155 m² 886 755 € 5 721 €
9 VLA DES CASCADES 167 m² 595 021 € 3 563 €
10 VLA DES CASCADES 66 m² 530 508 € 8 038 €
7 VLA DES CASCADES 140 m² 610 960 € 4 364 €
118 RUE DU CONNETABLE 244 m² 1 199 992 € 4 918 €
19 AV DE CONDE 274 m² 1 260 126 € 4 599 €
6 VLA DES CASCADES 123 m² 409 959 € 3 333 €
16 AV DE CONDE 120 m² 705 000 € 5 875 €
16 AV DE CONDE 127 m² 416 941 € 3 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 8 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 530 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante4 679 – 5 520 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département+108 %
Rendement brut3.6 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, maison de 45 m² à 285 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 6 333 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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