CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chantilly › La Canardière-Le Castel › Résidence Sylvie › n° 1

1 Résidence Sylvie, Chantilly

Vendu 190 000 € (2 405 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 6050032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Résidence Sylvie3 528 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Canardière-Le Castel3 053 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chantilly3 269 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 207 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 405 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Résidence Sylvie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Sylvie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 405 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5+9 %3 839 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021n° 9+12 %3 967 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025n° 11+16 %4 100 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024
RÉSIDENCE SYLVIEMÉDIANE DE LA RUE 3 528 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %3 342 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2025n° 4−26 %2 620 €/m²Appt 79 m² · vendu 2025n° 6−15 %2 984 €/m²Appt 79 m² · 39 ventes · 2021n° 10+24 %4 387 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021n° 12−23 %2 722 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 405 € 4 413 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RES SYLVIE 79 m² 215 038 € 2 722 €
2 RES SYLVIE 31 m² 110 267 € 3 557 €
6 RES SYLVIE 79 m² 270 022 € 3 418 €
11 RES SYLVIE 30 m² 105 000 € 3 500 €
5 RES SYLVIE 31 m² 119 009 € 3 839 €
9 RES SYLVIE 30 m² 119 010 € 3 967 €
4 RES SYLVIE 79 m² 206 980 € 2 620 €
1 RES SYLVIE 79 m² 189 995 € 2 405 €
11 RES SYLVIE 30 m² 123 000 € 4 100 €
11 RES SYLVIE 30 m² 132 390 € 4 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 405 € à 4 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence Sylvie
Ventes sur la voie0
Voir Residence Sylvie ↗
La Canardière-Le Castel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Canardière-Le Castel ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+40 %
Rendement brut6.6 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 369 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERésidence Sylvie50 ventes depuis 2014 · 3 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Canardière-Le Castel467 ventes · 3 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 3 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Résidence Sylvie à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Résidence Sylvie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, appartement de 79 m² à 190 000 €, soit 2 405 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Sylvie ?

Non : 2 405 €/m² contre 3 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien