France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue de Bourbon › n° 10

10 Avenue de Bourbon, Chantilly

Vendu 720 000 € (3 731 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 605003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Bourbon3 833 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Denis4 498 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chantilly4 953 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN500 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 731 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue de Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/07/2021 n° 10 · Maison · 7 p. 09/07/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 720 000 €3 731 €/m² 3 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Bourbon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+10 %4 227 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE DE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 3 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 731 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 12−9 %3 493 €/m²Appt 63 m² · 19 ventes · 2022 n° 12 A+0 %3 851 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 24+19 %4 545 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014 n° 26 B+4 %3 980 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 421 € 7 407 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE PENTHIEVRE 193 m² 830 865 € 4 305 €

13 AV DU GEN LECLERC 162 m² 530 064 € 3 272 €

15 AV DU GEN LECLERC 264 m² 639 144 € 2 421 €

3 AV DE GUISE 140 m² 709 940 € 5 071 €

7 AV DE GUISE 135 m² 859 950 € 6 370 €

10 AV DE GUISE 201 m² 1 170 021 € 5 821 €

14 AV DE GUISE 144 m² 800 064 € 5 556 €

16 AV DE GUISE 120 m² 770 040 € 6 417 €

3 AV ANDRE FLEURY 174 m² 930 030 € 5 345 €

1 RUE VICTOR HUGO 131 m² 670 458 € 5 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 421 € à 7 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Bourbon

Ventes sur la voie1

Voir Avenue de Bourbon ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Denis ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département+122 %

Rendement brut4.1 %

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Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 720 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 055 €

193 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue de Bourbon36 ventes depuis 2014 · 3 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 4 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue de Bourbon à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue de Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 193 m² à 720 000 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bourbon ?

Non : 3 731 €/m² contre 3 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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