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France › Changé › Rive Droite › Impasse des Bolets › n° 5

5 Impasse des Bolets, Changé

Vendu 190 000 € (1 681 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 5381028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 681 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Impasse des Bolets2 327 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Rive Droite1 983 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Changé2 284 €/m² 762 ventesPrix à Changé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN491 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 681 €/m² en 2015 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Bolets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 30/12/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 4 838 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L OREE DU BOIS 130 m² 255 060 € 1 962 €
5 RUE DE L OREE DU BOIS 110 m² 286 330 € 2 603 €
1 IMP DES BOLETS 116 m² 240 004 € 2 069 €
28 IMP DES BOLETS 91 m² 220 038 € 2 418 €
24 IMP DES BOLETS 152 m² 340 024 € 2 237 €
2 IMP DES BOLETS 123 m² 318 939 € 2 593 €
15 RUE ROBERT FOUILLET 125 m² 225 000 € 1 800 €
9 B RUE ROBERT FOUILLET 162 m² 632 124 € 3 902 €
1 IMP DES LILAS 84 m² 169 512 € 2 018 €
9 RUE DE LA CHAPELLE 91 m² 210 028 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bolets
Ventes sur la voie4
Voir Impasse des Bolets ↗
Rive Droite
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Rive Droite ↗
Changé
Tendance 3 ans-1 %
vs département+60 %
Rendement brut4.5 %
Voir Changé ↗
Mayenne
Rang de la commune1ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse des Bolets15 ventes depuis 2014 · 2 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite441 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChangé762 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Changé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Bolets à Changé ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Bolets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2015, maison de 113 m² à 190 000 €, soit 1 681 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bolets ?

Non : 1 681 €/m² contre 2 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Changé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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