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France › Champlost › Chemin de Sens › n° 2

2 Chemin de Sens, Champlost

Vendu 122 000 € (1 419 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 8921012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 419 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Champlost1 544 €/m² 122 ventesPrix à Champlost → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 150 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 419 €/m² en 2014 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Sens

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 16/05/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Sens, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CHEMIN DE SENSMÉDIANE DE LA RUE 1 605 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 419 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 4+0 %1 605 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 112 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 419 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE SENS 76 m² 121 980 € 1 605 €
11 RUE PAUL DELAGNEAU 124 m² 108 872 € 878 €
233 VAUDUPUITS 75 m² 35 025 € 467 €
216 VAUDUPUITS 75 m² 137 400 € 1 832 €
5 RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS 134 m² 120 064 € 896 €
6 B VAUDUPUITS 174 m² 199 056 € 1 144 €
6 B VAUDUPUITS 174 m² 173 478 € 997 €
10 RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS 58 m² 59 972 € 1 034 €
2 RUE DES VERGERS 166 m² 210 322 € 1 267 €
178 CHATTON 180 m² 210 960 € 1 172 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Sens
Ventes sur la voie1
Champlost
Tendance 3 ans+35 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Champlost ↗
Yonne
Rang de la commune196ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChamplost122 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlost → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Sens à Champlost ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Sens a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2014, maison de 86 m² à 122 000 €, soit 1 419 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Sens ?

Non : 1 419 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Champlost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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