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France › Champlan › Route de Versailles › n° 97

97 Route de Versailles, Champlan

Vendu 326 000 € (6 792 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9116096 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 976 792 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +96 %Route de Versailles3 458 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +105 %Champlan3 315 €/m² 305 ventesPrix à Champlan → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 468 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 792 €/m² en 2017 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Route de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 273 € À 6 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2019 n° 97 · Maison · 5 p. 01/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 279 575 €2 273 €/m² 2 273 €
11/09/2017 n° 97 · Maison · 2 p. 11/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 326 000 €6 792 €/m² 6 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 412 € 9 804 € ▲ VENTE 2017 ICI · 6 792 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RTE DE VERSAILLES 85 m² 272 000 € 3 200 €
92 RTE DE VERSAILLES 60 m² 169 980 € 2 833 €
82 RTE DE VERSAILLES 94 m² 339 998 € 3 617 €
125 RTE DE VERSAILLES 93 m² 312 015 € 3 355 €
50 RTE DE VERSAILLES 74 m² 299 996 € 4 054 €
3 CHE DES BELLES FONTAINES 131 m² 315 972 € 2 412 €
16 B RUE DE LONGJUMEAU 75 m² 339 975 € 4 533 €
6 RUE DES CLOTAIS 89 m² 460 041 € 5 169 €
29 RUE MANCELLE 71 m² 222 017 € 3 127 €
27 RUE MANCELLE 141 m² 349 962 € 2 482 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 412 € à 9 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Versailles
Fourchette courante3 170 – 3 735 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Route de Versailles ↗
Champlan
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Champlan ↗
Essonne
Rang de la commune47ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERoute de Versailles70 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChamplan305 ventes · 3 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlan → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Route de Versailles à Champlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (6 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Route de Versailles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2017, maison de 48 m² à 326 000 €, soit 6 792 €/m².

Est-ce cher pour Route de Versailles ?

Oui : 6 792 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +96 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Champlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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