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France › Champillon › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Champillon

Vendu 180 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5116031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Champillon2 358 €/m² 72 ventesPrix à Champillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1028 + 0A1029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN820 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2025 n° 20 · Maison · 5 p. 07/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 4 578 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 60 m² 70 740 € 1 179 €
5 RUE PASTEUR 90 m² 226 530 € 2 517 €
1 RUE PASTEUR 119 m² 181 951 € 1 529 €
12 CHE DU CARREFOUR VIVIER 168 m² 459 144 € 2 733 €
12 CHE DU CARREFOUR VIVIER 168 m² 484 344 € 2 883 €
1 RUE RENE BAUDET 144 m² 255 168 € 1 772 €
39 RUE PASTEUR 99 m² 89 991 € 909 €
3 B RUE RENE BAUDET 136 m² 220 048 € 1 618 €
8 RUE RENE BAUDET 231 m² 410 025 € 1 775 €
18 RUE DES MONDETTES 130 m² 324 870 € 2 499 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 227 – 2 000 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Champillon
Tendance 3 ans—
vs département+26 %
Rendement brut4.3 %
Voir Champillon ↗
Marne
Rang de la commune76ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEChampillon72 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Champillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 90 m² à 180 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Champillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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