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France › Champigny-sur-Marne › Plant › Rue Robespierre › n° 22

22 Rue Robespierre, Champigny-sur-Marne

Vendu 386 000 € (3 509 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 945006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Robespierre, 94500 Champigny-sur-Marnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Robespierre3 748 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Plant4 409 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Champigny-sur-Marne4 755 €/m² 10 083 ventesPrix à Champigny-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 509 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 3 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 25/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 386 000 €3 509 €/m² 3 509 €
20/01/2017 n° 22 · Maison · 3 p. 20/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €
22/07/2016 n° 22 · Maison · 4 p. 22/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Robespierre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B−4 %3 588 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023n° 13−14 %3 227 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021n° 15−10 %3 379 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2024n° 17+25 %4 675 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020
RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 748 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+75 %6 571 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019n° 16+41 %5 281 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021
n° 22VOUS ÊTES ICI3 227 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 012 € 11 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ROBESPIERRE 80 m² 570 000 € 7 125 €
123 AV ROGER SALENGRO 177 m² 764 994 € 4 322 €
17 RUE AUGUSTE TARAVELLA 116 m² 493 928 € 4 258 €
17 RUE AUGUSTE TARAVELLA 90 m² 463 410 € 5 149 €
15 RUE ROBESPIERRE 127 m² 475 996 € 3 748 €
13 RUE ROBESPIERRE 141 m² 455 007 € 3 227 €
17 B RUE AUGUSTE TARAVELLA 33 m² 224 994 € 6 818 €
120 BD GABRIEL PERI 100 m² 600 000 € 6 000 €
4 IMP BRADE LETHUAIRE 56 m² 190 008 € 3 393 €
8 IMP BRADE LETHUAIRE 30 m² 162 990 € 5 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 11 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Ventes sur la voie4
Voir Rue Robespierre ↗
Plant
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-7 %
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Champigny-sur-Marne
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune26ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques4 002 – 6 575 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 032 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Robespierre15 ventes depuis 2014 · 3 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlant1 733 ventes · 4 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChampigny-sur-Marne10 083 ventes · 4 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champigny-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Robespierre à Champigny-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, maison de 110 m² à 386 000 €, soit 3 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 3 509 €/m² contre 3 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Champigny-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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