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France › Chamesson › Rue Saint Roch › n° 4

4 Rue Saint Roch, Chamesson

Vendu 50 000 € (532 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2140025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4532 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Chamesson720 €/m² 38 ventesPrix à Chamesson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN595 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 532 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint Roch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 22/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Roch, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+27 %905 €/m²Maison 177 m² · 2 ventes · 2020n° 3+3 %729 €/m²Maison 192 m² · vendu 2022n° 9+0 %711 €/m²Maison 329 m² · vendu 2023n° 11+52 %1 082 €/m²Maison 146 m² · vendu 2016n° 17+142 %1 718 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 33−58 %300 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025n° 9029+33 %947 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017
RUE SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 711 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI532 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 9004−43 %407 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 1 879 € ▲ VENTE 2017 ICI · 532 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT ROCH 192 m² 139 968 € 729 €
1 RLE DU MORETS 76 m² 71 972 € 947 €
4 RLE DU MORETS 165 m² 210 045 € 1 273 €
16 RUE DE LA POINTERIE 123 m² 191 019 € 1 553 €
2 RUE SAINT ANTOINE 100 m² 72 000 € 720 €
9 RUE SAINT ROCH 329 m² 233 919 € 711 €
9 RUE MAURICE PONSIGNON 84 m² 99 960 € 1 190 €
17 RUE SAINT ROCH 110 m² 188 980 € 1 718 €
2 RUE DU CIMETIERE 66 m² 124 014 € 1 879 €
10 RUE MAURICE PONSIGNON 84 m² 76 020 € 905 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Roch
Fourchette courante462 – 720 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Chamesson
Tendance 3 ans—
vs département-65 %
Rendement brut8 %
Voir Chamesson ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune1ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChamesson38 ventes · 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamesson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint Roch à Chamesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint Roch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2017, maison de 94 m² à 50 000 €, soit 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Roch ?

Non : 532 €/m² contre 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Chamesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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