France › Chamesson › Rue Saint Roch › n° 3

3 Rue Saint Roch, Chamesson

Vendu 140 000 € (729 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 214003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3729 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Chamesson720 €/m² 38 ventesPrix à Chamesson → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0080 + AB0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 987 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 729 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint Roch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/08/2022 n° 3 · Maison · 8 p. 16/08/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 140 000 €729 €/m² 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Roch, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+27 %905 €/m²Maison 177 m² · 2 ventes · 2020

n° 3VOUS ÊTES ICI729 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 9+0 %711 €/m²Maison 329 m² · vendu 2023 n° 11+52 %1 082 €/m²Maison 146 m² · vendu 2016 n° 17+142 %1 718 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 33−58 %300 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 9029+33 %947 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017

RUE SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 711 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %532 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 9004−43 %407 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

407 € 1 879 € ▲ VENTE 2022 ICI · 729 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RLE DU MORETS 76 m² 71 972 € 947 €

4 RLE DU MORETS 165 m² 210 045 € 1 273 €

16 RUE DE LA POINTERIE 123 m² 191 019 € 1 553 €

9 RUE SAINT ROCH 329 m² 233 919 € 711 €

2 RUE SAINT ANTOINE 100 m² 72 000 € 720 €

9 RUE MAURICE PONSIGNON 84 m² 99 960 € 1 190 €

17 RUE SAINT ROCH 110 m² 188 980 € 1 718 €

2 RUE DU CIMETIERE 66 m² 124 014 € 1 879 €

10 RUE MAURICE PONSIGNON 84 m² 76 020 € 905 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Roch

Fourchette courante462 – 720 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2025

Chamesson

Tendance 3 ans—

vs département-65 %

Rendement brut7.7 %

Voir Chamesson ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune1ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 106 €

192 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChamesson38 ventes · 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamesson → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint Roch à Chamesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint Roch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, maison de 192 m² à 140 000 €, soit 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Roch ?

Oui : 729 €/m² contre 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chamesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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