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France › Chamborigaud › Impasse Merle › n° 3

3 Impasse Merle, Chamborigaud

Vendu 140 000 € (1 795 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 3053020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Chamborigaud1 535 €/m² 186 ventesPrix à Chamborigaud → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 105 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2014 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Merle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 23/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Merle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 795 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 7+0 %2 238 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021
IMPASSE MERLEMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %1 653 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 660 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP MERLE 63 m² 140 994 € 2 238 €
10 RTE DU STADE 100 m² 70 000 € 700 €
57 RUE DU VALLON 75 m² 30 000 € 400 €
64 RUE DU VALLON 55 m² 80 025 € 1 455 €
58 RUE BASSE 60 m² 114 000 € 1 900 €
62 RUE BASSE 54 m² 84 024 € 1 556 €
27 RTE DU STADE 53 m² 109 975 € 2 075 €
52 B RTE DU STADE 140 m² 235 060 € 1 679 €
46 RTE DU STADE 72 m² 139 968 € 1 944 €
73 QUARTIER LANDEOL 50 m² 133 000 € 2 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Merle
Ventes sur la voie1
Chamborigaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département-39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chamborigaud ↗
Gard
Rang de la commune270ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChamborigaud186 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamborigaud → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Merle à Chamborigaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Merle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2014, maison de 78 m² à 140 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Merle ?

Non : 1 795 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Chamborigaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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