France › Chambéry › Chambéry le Haut › Square de Normandie › n° 40

40 Square de Normandie, Chambéry

Vendu 120 000 € (1 519 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 730000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Square de Normandie, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 519 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square de Normandie1 519 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Chambéry le Haut2 000 €/m² 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chambéry2 267 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 276 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS104

Dernière vente : 1 519 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Square de Normandie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 063 € À 1 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 40 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 500 €1 487 €/m² 1 487 €

15/07/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 400 €1 693 €/m² 1 693 €

29/03/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 100 €1 659 €/m² 1 659 €

14/05/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/03/2024 n° 40 · Appartement · 6 p. 13/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/03/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 600 €1 868 €/m² 1 868 €

25/01/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/11/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 500 €1 335 €/m² 1 335 €

17/12/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 736 €1 097 €/m² 1 097 €

06/12/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 146 000 €1 848 €/m² 1 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square de Normandie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+35 %2 055 €/m²Appt 105 m² · 15 ventes · 2022

SQUARE DE NORMANDIEMÉDIANE DE LA RUE 1 519 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−4 %1 453 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022

n° 40VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 274 € 2 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DES CEVENNES 71 m² 169 477 € 2 387 €

40 RUE DES CEVENNES 85 m² 162 775 € 1 915 €

40 RUE DES CEVENNES 67 m² 141 772 € 2 116 €

40 RUE DES CEVENNES 84 m² 170 184 € 2 026 €

29 SQ DE NORMANDIE 105 m² 200 025 € 1 905 €

154 RUE DES CEVENNES 82 m² 149 404 € 1 822 €

176 RUE DES CEVENNES 78 m² 187 512 € 2 404 €

176 RUE DES CEVENNES 79 m² 155 235 € 1 965 €

154 RUE DES CEVENNES 78 m² 168 012 € 2 154 €

154 RUE DES CEVENNES 82 m² 203 032 € 2 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 2 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Normandie

Fourchette courante1 444 – 1 894 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2024

Voir Square de Normandie ↗

Chambéry le Haut

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Chambéry le Haut ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-38 %

Rendement brut7.6 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 070 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUESquare de Normandie19 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChambéry le Haut965 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Square de Normandie à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Square de Normandie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2024, appartement de 79 m² à 120 000 €, soit 1 519 €/m².

Est-ce cher pour Square de Normandie ?

Oui : 1 519 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 40 Square de Normandie