France › Chambéry › Chambéry le Haut › Square de Normandie › n° 29

29 Square de Normandie, Chambéry

Vendu 200 000 € (1 905 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7300025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Square de Normandie, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 055 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Square de Normandie1 519 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chambéry le Haut2 000 €/m² 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Chambéry2 267 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 905 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Square de Normandie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 686 € À 2 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 13/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/03/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 229 €1 780 €/m² 1 780 €

08/08/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 08/08/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 177 000 €1 686 €/m² 1 686 €

12/07/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/07/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/02/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

03/08/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 03/08/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

03/08/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 500 €2 029 €/m² 2 029 €

01/07/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

26/06/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/04/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

04/03/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 100 €2 067 €/m² 2 067 €

24/02/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

10/10/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 925 €2 055 €/m² 2 055 €

21/08/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 246 €2 801 €/m² 2 801 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Square de Normandie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI2 055 €/m²15 ventes · dernière 2022

SQUARE DE NORMANDIEMÉDIANE DE LA RUE 1 519 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−4 %1 453 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 40+0 %1 519 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 063 € 2 404 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE D ANJOU 83 m² 129 895 € 1 565 €

173 AV D ANNECY 82 m² 95 038 € 1 159 €

221 AV D ANNECY 79 m² 145 439 € 1 841 €

40 SQ DE NORMANDIE 79 m² 120 001 € 1 519 €

173 AV D ANNECY 80 m² 85 040 € 1 063 €

281 AV D ANNECY 113 m² 166 449 € 1 473 €

41 RUE D ANJOU 83 m² 131 970 € 1 590 €

247 AV D ANNECY 66 m² 120 186 € 1 821 €

40 SQ DE NORMANDIE 80 m² 87 760 € 1 097 €

237 AV D ANNECY 79 m² 131 061 € 1 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 2 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Normandie

Fourchette courante1 444 – 1 894 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2024

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Chambéry le Haut

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-38 %

Rendement brut8.2 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 422 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUESquare de Normandie19 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChambéry le Haut965 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Square de Normandie à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Square de Normandie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, appartement de 105 m² à 200 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Square de Normandie ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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