France › Chambéry › Montmélian › Rue Plaisance › n° 87

87 Rue Plaisance, Chambéry

Vendu 290 000 € (2 437 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7300015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 956 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Plaisance2 121 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Montmélian2 488 €/m² 1 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Chambéry3 007 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 604 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 437 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 895 € À 2 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2024 n° 87 · Appartement · 6 p. 30/05/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

21/10/2022 n° 87 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

20/07/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

22/04/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/05/2020 n° 87 · Appartement · 4 p. 06/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 400 €1 952 €/m² 1 952 €

20/02/2019 n° 87 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 200 €1 916 €/m² 1 916 €

06/11/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 000 €2 057 €/m² 2 057 €

31/08/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 200 €1 916 €/m² 1 916 €

29/05/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 600 €1 965 €/m² 1 965 €

18/05/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

18/05/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 181 700 €1 954 €/m² 1 954 €

27/04/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 700 €2 041 €/m² 2 041 €

27/04/2018 n° 87 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/04/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 900 €2 074 €/m² 2 074 €

27/04/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 164 300 €1 956 €/m² 1 956 €

27/04/2018 n° 87 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 225 900 €1 898 €/m² 1 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Plaisance, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 123 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+0 %2 117 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2014

n° 87VOUS ÊTES ICI1 956 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 123−26 %1 578 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024

RUE PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 2 121 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 491 € 3 465 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 437 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

148 RUE PASTEUR 58 m² 169 998 € 2 931 €

371 RUE DE LA REPUBLIQUE 38 m² 76 494 € 2 013 €

275 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 141 480 € 2 620 €

RUE DE LA REPUBLIQUE 74 m² 137 492 € 1 858 €

420 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 65 100 € 1 860 €

430 RUE DE LA REPUBLIQUE 72 m² 158 472 € 2 201 €

408 RUE DE LA REPUBLIQUE 52 m² 141 024 € 2 712 €

430 RUE DE LA REPUBLIQUE 72 m² 115 200 € 1 600 €

420 RUE DE LA REPUBLIQUE 74 m² 128 390 € 1 735 €

410 RUE DE LA REPUBLIQUE 120 m² 311 040 € 2 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 491 € à 3 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Plaisance

Fourchette courante2 272 – 2 462 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2024

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Montmélian

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut6 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 612 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Plaisance20 ventes depuis 2014 · 2 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 523 ventes · 2 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Plaisance à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Plaisance a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 119 m² à 290 000 €, soit 2 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plaisance ?

Oui : 2 437 €/m² contre 2 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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