France › Chambéry › Centre Ville › Rue Paul Bert › n° 84

84 Rue Paul Bert, Chambéry

Vendu 166 000 € (3 388 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 730007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 301 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Paul Bert3 179 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chambéry3 043 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 1 988 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0085 + CM0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 388 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 438 € À 3 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2023 n° 84 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

17/09/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 17/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

29/12/2020 n° 84 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 050 €3 478 €/m² 3 478 €

31/10/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 250 €2 455 €/m² 2 455 €

06/03/2018 n° 84 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/09/2017 n° 84 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 680 €2 468 €/m² 2 468 €

20/05/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 200 €2 537 €/m² 2 537 €

09/12/2015 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 550 €1 438 €/m² 1 438 €

25/06/2015 n° 84 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/06/2015 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 500 €1 479 €/m² 1 479 €

29/09/2014 n° 84 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

13/08/2014 n° 84 · Appartement · 3 p. 13/08/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 600 €2 186 €/m² 2 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Paul Bert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 102 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−38 %1 979 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 3 179 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68+6 %3 385 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2025

n° 84VOUS ÊTES ICI2 301 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 102−24 %2 404 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 136−4 %3 058 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2025 n° 170+2 %3 236 €/m²Appt 97 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 147 € 6 370 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE PAUL BERT 27 m² 171 990 € 6 370 €

68 RUE PAUL BERT 26 m² 127 894 € 4 919 €

68 RUE PAUL BERT 58 m² 136 822 € 2 359 €

68 RUE PAUL BERT 32 m² 105 504 € 3 297 €

68 RUE PAUL BERT 24 m² 85 560 € 3 565 €

68 RUE PAUL BERT 24 m² 85 656 € 3 569 €

68 RUE PAUL BERT 32 m² 93 088 € 2 909 €

81 RUE MARCOZ 98 m² 235 004 € 2 398 €

81 RUE MARCOZ 100 m² 315 000 € 3 150 €

81 RUE MARCOZ 98 m² 289 786 € 2 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 147 € à 6 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante2 912 – 3 592 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Paul Bert53 ventes depuis 2014 · 3 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Paul Bert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 49 m² à 166 000 €, soit 3 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 3 388 €/m² contre 3 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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