France › Chambéry › Centre Ville › Rue Michaud › n° 9

9 Rue Michaud, Chambéry

Vendu 319 622 € (3 229 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 730000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 189 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Michaud3 229 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chambéry3 035 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 1 546 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV0052 + CV0120 + CV0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 229 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Michaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 436 € À 3 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 319 622 €3 229 €/m² 3 229 €

19/04/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 293 000 €3 220 €/m² 3 220 €

29/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 700 €2 967 €/m² 2 967 €

26/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 239 000 €2 543 €/m² 2 543 €

17/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 308 000 €3 348 €/m² 3 348 €

09/11/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 000 €2 435 €/m² 2 435 €

19/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

21/09/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 500 €2 440 €/m² 2 440 €

10/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

31/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

20/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

05/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

06/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

03/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

08/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

21/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 183 480 €1 817 €/m² 1 817 €

27/03/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 625 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Michaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 189 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 35−23 %2 484 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2026 n° 59−31 %2 218 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2020 n° 185+72 %5 548 €/m²Appt 13 m² · vendu 2022

RUE MICHAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 229 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

750 € 6 306 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE MICHAUD 46 m² 159 988 € 3 478 €

35 RUE MICHAUD 60 m² 187 320 € 3 122 €

32 RUE ALFRED DE MUSSET 63 m² 175 203 € 2 781 €

32 RUE ALFRED DE MUSSET 87 m² 66 816 € 768 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 77 m² 182 490 € 2 370 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 77 m² 196 966 € 2 558 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 77 m² 248 864 € 3 232 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 84 m² 99 960 € 1 190 €

35 RUE MICHAUD 68 m² 230 180 € 3 385 €

9 RUE LEON MENABREA 60 m² 133 500 € 2 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 6 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michaud

Fourchette courante3 122 – 3 497 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.5 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 341 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Michaud39 ventes depuis 2014 · 3 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Michaud à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Michaud a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 99 m² à 319 622 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michaud ?

Oui : 3 229 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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