France › Chambéry › Centre Ville › Rue Michaud › n° 35

35 Rue Michaud, Chambéry

Vendu 160 000 € (3 478 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 730008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 337 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Michaud3 229 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chambéry3 036 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 1 561 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV0051 + CW0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 478 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Michaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 150 € À 3 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/08/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 320 €3 122 €/m² 3 122 €

26/05/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 160 €3 385 €/m² 3 385 €

20/04/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

10/04/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

14/03/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 14/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 472 €1 150 €/m² 1 150 €

10/09/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/08/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

24/08/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

19/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 500 €2 484 €/m² 2 484 €

13/04/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 220 €2 337 €/m² 2 337 €

22/09/2017 n° 35 · Appartement · 5 p. 22/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

31/05/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 500 €2 808 €/m² 2 808 €

05/02/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 05/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 224 900 €2 499 €/m² 2 499 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Michaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−32 %2 207 €/m²Appt 99 m² · 18 ventes · 2026

n° 35VOUS ÊTES ICI2 337 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 59−31 %2 218 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2020 n° 185+72 %5 548 €/m²Appt 13 m² · vendu 2022

RUE MICHAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 229 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

750 € 4 257 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE MICHAUD 99 m² 319 671 € 3 229 €

9 RUE MICHAUD 91 m² 293 020 € 3 220 €

9 RUE MICHAUD 70 m² 207 690 € 2 967 €

9 RUE MICHAUD 94 m² 239 042 € 2 543 €

9 RUE MICHAUD 92 m² 308 016 € 3 348 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 84 m² 99 960 € 1 190 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 77 m² 196 966 € 2 558 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 77 m² 248 864 € 3 232 €

60 RUE ALFRED DE MUSSET 77 m² 182 490 € 2 370 €

9 RUE LEON MENABREA 73 m² 212 868 € 2 916 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michaud

Fourchette courante3 122 – 3 497 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Michaud ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

623 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Michaud39 ventes depuis 2014 · 3 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Michaud à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Michaud a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 46 m² à 160 000 €, soit 3 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michaud ?

Oui : 3 478 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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