France › Chambéry › Centre Ville › Rue Metropole › n° 9

9 Rue Metropole, Chambéry

Vendu 243 620 € (3 292 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 730000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 556 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Metropole3 292 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chambéry3 016 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 821 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 292 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Metropole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 672 € À 3 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 620 €3 292 €/m² 3 292 €

17/06/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 723 630 €3 912 €/m² 3 912 €

31/03/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 31/03/2022 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 618 600 €2 556 €/m² 2 556 €

20/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 34 500 €3 450 €/m² 3 450 €

21/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

14/12/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 14/12/2019 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 585 005 €2 417 €/m² 2 417 €

26/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 360 435 €2 120 €/m² 2 120 €

08/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 369 000 €2 563 €/m² 2 563 €

07/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 212 000 €1 828 €/m² 1 828 €

27/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/05/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/05/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 240 700 €1 672 €/m² 1 672 €

14/10/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Metropole, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 556 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 11−47 %1 751 €/m²Appt 127 m² · vendu 2015

RUE METROPOLEMÉDIANE DE LA RUE 3 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %2 045 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−3 %3 190 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2022 n° 10−36 %2 121 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

962 € 6 776 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 PL SAINT-LEGER 35 m² 96 600 € 2 760 €

54 PL SAINT-LEGER 37 m² 95 016 € 2 568 €

54 PL SAINT-LEGER 64 m² 240 000 € 3 750 €

54 PL SAINT-LEGER 64 m² 416 768 € 6 512 €

54 PL SAINT-LEGER 61 m² 240 279 € 3 939 €

4 RUE METROPOLE 43 m² 148 006 € 3 442 €

4 RUE METROPOLE 51 m² 95 982 € 1 882 €

6 RUE METROPOLE 55 m² 264 990 € 4 818 €

10 RUE METROPOLE 95 m² 252 985 € 2 663 €

10 RUE METROPOLE 166 m² 261 948 € 1 578 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 6 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Métropole

Fourchette courante2 195 – 3 571 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut6 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 002 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Metropole26 ventes depuis 2014 · 3 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Metropole à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Metropole a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 74 m² à 243 620 €, soit 3 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Metropole ?

Oui : 3 292 €/m² contre 3 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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