France › Chambéry › Centre Ville › Rue Metropole › n° 4

4 Rue Metropole, Chambéry

Vendu 148 000 € (3 442 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 730005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 882 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Metropole3 292 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chambéry3 014 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 827 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0056 + BO0058 + BO0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 442 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Metropole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 3 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

16/07/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 400 €2 208 €/m² 2 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Metropole, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−22 %2 556 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2024 n° 11−47 %1 751 €/m²Appt 127 m² · vendu 2015

RUE METROPOLEMÉDIANE DE LA RUE 3 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 6−3 %3 190 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2022 n° 10−36 %2 121 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

962 € 6 512 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE METROPOLE 242 m² 618 552 € 2 556 €

9 RUE METROPOLE 82 m² 305 040 € 3 720 €

9 RUE METROPOLE 74 m² 243 608 € 3 292 €

9 RUE METROPOLE 185 m² 723 720 € 3 912 €

6 RUE METROPOLE 55 m² 264 990 € 4 818 €

9 RUE SAINT-REAL 92 m² 523 388 € 5 689 €

9 RUE SAINT - REAL 24 m² 97 896 € 4 079 €

9 RUE SAINT-REAL 100 m² 280 000 € 2 800 €

6 RUE METROPOLE 260 m² 250 120 € 962 €

54 PL SAINT-LEGER 64 m² 416 768 € 6 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 6 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Métropole

Fourchette courante2 195 – 3 571 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Métropole ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Metropole26 ventes depuis 2014 · 3 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Metropole à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Metropole a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 43 m² à 148 000 €, soit 3 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Metropole ?

Oui : 3 442 €/m² contre 3 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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