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France › Chambéry › Montmélian › Rue Jules Ferry › n° 5

5 Rue Jules Ferry, Chambéry

Vendu 175 000 € (2 612 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 730007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 692 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jules Ferry2 809 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Montmélian2 488 €/m² 1 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chambéry2 997 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 752 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 612 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 123 € À 3 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €
25/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €
12/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
29/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 600 €3 031 €/m² 3 031 €
18/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 269 800 €2 933 €/m² 2 933 €
13/06/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 250 €2 123 €/m² 2 123 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 131 € 3 814 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE JULES FERRY 55 m² 185 515 € 3 373 €
3 RUE JULES FERRY 55 m² 175 010 € 3 182 €
3 RUE JULES FERRY 22 m² 74 998 € 3 409 €
3 RUE JULES FERRY 55 m² 154 990 € 2 818 €
7 RUE JULES FERRY 76 m² 234 688 € 3 088 €
7 RUE JULES FERRY 118 m² 299 602 € 2 539 €
7 RUE JULES FERRY 118 m² 275 058 € 2 331 €
7 RUE JULES FERRY 106 m² 398 030 € 3 755 €
7 RUE JULES FERRY 100 m² 257 000 € 2 570 €
7 RUE JULES FERRY 118 m² 450 052 € 3 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 131 € à 3 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante2 532 – 3 208 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Montmélian
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Montmélian ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jules Ferry64 ventes depuis 2014 · 2 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 523 ventes · 2 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Ferry à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 67 m² à 175 000 €, soit 2 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 2 612 €/m² contre 2 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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