France › Chambéry › Centre Ville › Rue du Chateau › n° 3

3 Rue du Chateau, Chambéry

Vendu 116 300 € (4 652 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7300066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue du Chateau, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 054 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue du Chateau2 804 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chambéry3 070 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 799 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0144 + CK0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 652 €/m² en 2024 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 336 € À 4 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 300 €4 652 €/m² 4 652 €

19/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 980 €3 207 €/m² 3 207 €

30/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 247 400 €3 054 €/m² 3 054 €

15/01/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Chateau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 679 €/m²Appt 53 m² · 18 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 054 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 5+2 %2 874 €/m²Appt 113 m² · 5 ventes · 2023

RUE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−45 %1 548 €/m²Appt 230 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 374 € 3 481 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU CHATEAU 113 m² 334 480 € 2 960 €

100 PL SAINT-LEGER 62 m² 201 996 € 3 258 €

1 RUE DU CHATEAU 83 m² 217 460 € 2 620 €

1 RUE DU CHATEAU 51 m² 144 993 € 2 843 €

1 RUE DU CHATEAU 56 m² 189 000 € 3 375 €

1 RUE DU CHATEAU 146 m² 290 540 € 1 990 €

1 RUE DU CHATEAU 146 m² 406 318 € 2 783 €

1 RUE DU CHATEAU 53 m² 141 987 € 2 679 €

1 RUE DU CHATEAU 46 m² 98 992 € 2 152 €

1 RUE DU CHATEAU 47 m² 143 021 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 3 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Château

Fourchette courante2 581 – 3 250 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-16 %

Rendement brut4.4 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Chateau31 ventes depuis 2014 · 2 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Chateau à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 25 m² à 116 300 €, soit 4 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Oui : 4 652 €/m² contre 2 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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