France › Chambéry › Centre Ville › Rue du Chateau › n° 2

2 Rue du Chateau, Chambéry

Vendu 159 000 € (691 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1835 · CP 7300075 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Chateau, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 374 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue du Chateau2 804 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Chambéry3 084 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 778 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1835

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 691 €/m² en 2026 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 691 € À 1 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 2 · Appartement · 7 p. 19/06/2026 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 159 000 €691 €/m² 691 €

18/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 300 000 €1 899 €/m² 1 899 €

26/05/2026 n° 2 · Appartement · 7 p. 26/05/2026 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 316 000 €1 374 €/m² 1 374 €

13/11/2020 n° 2 · Appartement 13/11/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 174 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Chateau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 679 €/m²Appt 53 m² · 18 ventes · 2026 n° 3+12 %3 131 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+2 %2 874 €/m²Appt 113 m² · 5 ventes · 2023

RUE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 374 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 990 € 4 652 € ▲ VENTE 2026 ICI · 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 PL SAINT-LEGER 62 m² 201 996 € 3 258 €

1 RUE DU CHATEAU 99 m² 256 509 € 2 591 €

1 RUE DU CHATEAU 83 m² 217 460 € 2 620 €

1 RUE DU CHATEAU 51 m² 144 993 € 2 843 €

1 RUE DU CHATEAU 56 m² 189 000 € 3 375 €

1 RUE DU CHATEAU 146 m² 290 540 € 1 990 €

1 RUE DU CHATEAU 146 m² 406 318 € 2 783 €

1 RUE DU CHATEAU 53 m² 141 987 € 2 679 €

1 RUE DU CHATEAU 46 m² 98 992 € 2 152 €

1 RUE DU CHATEAU 47 m² 143 021 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 4 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Château

Fourchette courante2 581 – 3 250 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Château ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-16 %

Rendement brut8.2 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,5 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

16,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 115 €

230 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Chateau31 ventes depuis 2014 · 2 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Chateau à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 230 m² à 159 000 €, soit 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Non : 691 €/m² contre 2 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -75 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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