CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Centre Ville › Rue de Boigne › n° 13

13 Rue de Boigne, Chambéry

Vendu 328 400 € (2 737 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 730002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 593 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de Boigne2 694 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Chambéry2 995 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 884 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BO0084 + BO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 737 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Boigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 328 400 €2 737 €/m² 2 737 €
30/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €
14/01/2016 n° 13 · Appartement 14/01/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €
14/01/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
08/07/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 08/07/2014 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 273 650 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
674 € 3 620 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE BOIGNE 64 m² 84 992 € 1 328 €
13 D RUE DE BOIGNE 35 m² 89 005 € 2 543 €
124 PL SAINT-LEGER 55 m² 147 015 € 2 673 €
124 PL SAINT-LEGER 55 m² 93 500 € 1 700 €
150 PL SAINT-LEGER 34 m² 114 988 € 3 382 €
150 PL SAINT-LEGER 45 m² 157 500 € 3 500 €
150 PL SAINT-LEGER 45 m² 162 900 € 3 620 €
71 RUE SAINT - REAL 115 m² 247 020 € 2 148 €
71 RUE SAINT - REAL 36 m² 114 984 € 3 194 €
71 RUE SAINT - REAL 109 m² 313 484 € 2 876 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 3 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Boigne
Fourchette courante2 208 – 3 287 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Boigne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 625 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Boigne85 ventes depuis 2014 · 2 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Boigne à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Boigne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 120 m² à 328 400 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boigne ?

Oui : 2 737 €/m² contre 2 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien