France › Chambéry › Mérande › Rue Amelie Gex › n° 117

117 Rue Amelie Gex, Chambéry

Vendu 162 500 € (4 063 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 730002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 117 Rue Amelie Gex, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1175 056 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Amelie Gex4 126 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +100 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Chambéry2 950 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 434 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0299 + BI0304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX7

LOGEMENTS108

Dernière vente : 4 063 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Amelie Gex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 063 € À 6 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 500 €4 063 €/m² 4 063 €

30/09/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 400 €4 859 €/m² 4 859 €

04/05/2016 n° 117 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 400 €5 884 €/m² 5 884 €

23/09/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

09/06/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 200 €5 765 €/m² 5 765 €

27/05/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 600 €5 640 €/m² 5 640 €

19/03/2015 n° 117 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 400 €4 800 €/m² 4 800 €

13/02/2015 n° 117 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 400 €4 982 €/m² 4 982 €

05/02/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 231 600 €5 790 €/m² 5 790 €

27/11/2014 n° 117 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 000 €4 820 €/m² 4 820 €

18/11/2014 n° 117 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 000 €5 231 €/m² 5 231 €

29/10/2014 n° 117 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/10/2014 n° 117 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 600 €6 246 €/m² 6 246 €

23/10/2014 n° 117 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 308 400 €5 056 €/m² 5 056 €

17/10/2014 n° 117 · Appartement · 1 p. 17/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2014 n° 117 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 800 €5 239 €/m² 5 239 €

23/04/2014 n° 117 · Appartement · 2 p. 23/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 271 200 €4 931 €/m² 4 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Amelie Gex, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 206 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97+4 %4 283 €/m²Appt 219 m² · vendu 2026

n° 117VOUS ÊTES ICI5 056 €/m²17 ventes · dernière 2022

RUE AMELIE GEXMÉDIANE DE LA RUE 4 126 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90−17 %3 406 €/m²Appt 160 m² · vendu 2022 n° 206+6 %4 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 272−33 %2 778 €/m²Maison 198 m² · vendu 2016 n° 354+2 %4 190 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 910 € 4 283 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE AMELIE GEX 160 m² 544 960 € 3 406 €

97 RUE AMELIE GEX 219 m² 937 977 € 4 283 €

10 AV DE MERANDE 86 m² 236 328 € 2 748 €

10 B AV DE MERANDE 63 m² 146 286 € 2 322 €

447 CHE DES MOULINS 58 m² 176 146 € 3 037 €

10 B AV DE MERANDE 66 m² 161 502 € 2 447 €

10 AV DE MERANDE 86 m² 208 980 € 2 430 €

10 B AV DE MERANDE 100 m² 191 000 € 1 910 €

10 B AV DE MERANDE 86 m² 305 042 € 3 547 €

10 AV DE MERANDE 86 m² 250 002 € 2 907 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 910 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amélie Gex

Ventes sur la voie3

Voir Rue Amélie Gex ↗

Mérande

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut4.6 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

542 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue Amelie Gex22 ventes depuis 2014 · 4 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Amelie Gex à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Amelie Gex a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 40 m² à 162 500 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelie Gex ?

Non : 4 063 €/m² contre 4 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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