France › Chambéry › Centre Ville › Place Metropole › n° 85

85 Place Metropole, Chambéry

Name: 85 Place Metropole, 73000 Chambéry
Address: 85 Place Metropole, Chambéry, 73000, FR

Vendu 115 000 € (3 382 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7300033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 100 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Metropole2 535 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chambéry3 001 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 863 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 382 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Place Metropole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 565 € À 3 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2024 n° 85 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

14/08/2024 n° 85 · Appartement · 4 p. 14/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 080 €2 148 €/m² 2 148 €

10/04/2024 n° 85 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

25/08/2023 n° 85 · Appartement · 7 p. 25/08/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 551 030 €2 072 €/m² 2 072 €

06/12/2021 n° 85 · Appartement · 5 p. 06/12/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 322 000 €2 535 €/m² 2 535 €

29/03/2021 n° 85 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Metropole, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 107 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+41 %3 571 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025

n° 85VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 107+15 %2 904 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026

PLACE METROPOLEMÉDIANE DE LA RUE 2 535 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 6 512 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 382 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 PL METROPOLE 180 m² 397 440 € 2 208 €

107 PL METROPOLE 36 m² 119 988 € 3 333 €

107 PL METROPOLE 39 m² 123 981 € 3 179 €

107 PL METROPOLE 33 m² 99 990 € 3 030 €

38 PL SAINT-LEGER 34 m² 109 650 € 3 225 €

40 PL SAINT-LEGER 35 m² 161 210 € 4 606 €

40 PL SAINT-LEGER 48 m² 118 992 € 2 479 €

15 PL METROPOLE 66 m² 235 686 € 3 571 €

70 RUE CROIX D OR 140 m² 414 820 € 2 963 €

72 RUE CROIX D OR 54 m² 136 998 € 2 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Métropole

Fourchette courante2 195 – 3 571 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Place de la Métropole ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEPlace Metropole15 ventes depuis 2014 · 2 535 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Place Metropole à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Place Metropole a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 34 m² à 115 000 €, soit 3 382 €/m².

Est-ce cher pour Place Metropole ?

Oui : 3 382 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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