France › Chambéry › Biollay › Chemin de Jacob › n° 87

87 Chemin de Jacob, Chambéry

Vendu 130 350 € (3 430 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 730003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 685 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Chemin de Jacob3 326 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Biollay2 341 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chambéry3 163 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 099 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 430 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Chemin de Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 820 € À 6 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 350 €3 430 €/m² 3 430 €

10/01/2024 n° 87 · Appartement · 1 p. 10/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 104 500 €6 531 €/m² 6 531 €

08/06/2023 n° 87 · Appartement · 5 p. 08/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 62 300 €820 €/m² 820 €

23/03/2023 n° 87 · Appartement · 5 p. 23/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 400 €966 €/m² 966 €

27/09/2019 n° 87 · Appartement 27/09/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin de Jacob, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−28 %2 389 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024

n° 87VOUS ÊTES ICI2 685 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 103−11 %2 956 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2023 n° 167+20 %4 000 €/m²Appt 41 m² · 28 ventes · 2025 n° 203−1 %3 278 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2024 n° 207−44 %1 868 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2021

CHEMIN DE JACOBMÉDIANE DE LA RUE 3 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130−7 %3 083 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2026 n° 438−21 %2 633 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 474−27 %2 434 €/m²Appt 53 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 833 € 5 978 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 430 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 CHE DE JACOB 45 m² 149 355 € 3 319 €

103 CHE DE JACOB 47 m² 130 002 € 2 766 €

103 CHE DE JACOB 23 m² 137 494 € 5 978 €

103 CHE DE JACOB 47 m² 130 002 € 2 766 €

130 CHE DE JACOB 65 m² 200 785 € 3 089 €

130 CHE DE JACOB 26 m² 113 048 € 4 348 €

130 CHE DE JACOB 28 m² 112 420 € 4 015 €

130 CHE DE JACOB 22 m² 94 996 € 4 318 €

130 CHE DE JACOB 28 m² 94 472 € 3 374 €

130 CHE DE JACOB 34 m² 107 746 € 3 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 5 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Jacob

Fourchette courante2 747 – 4 256 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Jacob ↗

Biollay

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-26 %

Voir Biollay ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-13 %

Rendement brut4.7 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEChemin de Jacob68 ventes depuis 2014 · 3 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiollay588 ventes · 2 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Chemin de Jacob à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Chemin de Jacob a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 38 m² à 130 350 €, soit 3 430 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Jacob ?

Oui : 3 430 €/m² contre 3 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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