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France › Chambéry › Biollay › Chemin de Jacob › n° 103

103 Chemin de Jacob, Chambéry

Vendu 130 000 € (2 766 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7300017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1032 956 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin de Jacob3 326 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Biollay2 341 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chambéry3 149 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 050 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 766 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Chemin de Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 766 € À 5 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 16/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €
29/09/2023 n° 103 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 500 €5 978 €/m² 5 978 €
17/11/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 350 €3 319 €/m² 3 319 €
23/08/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €
28/05/2014 n° 103 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin de Jacob, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87n° 130 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−28 %2 389 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024n° 87−19 %2 685 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025
n° 103VOUS ÊTES ICI2 956 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 167+20 %4 000 €/m²Appt 41 m² · 28 ventes · 2025n° 203−1 %3 278 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2024n° 207−44 %1 868 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2021
CHEMIN DE JACOBMÉDIANE DE LA RUE 3 326 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 130−7 %3 083 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2026n° 438−21 %2 633 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 474−27 %2 434 €/m²Appt 53 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
820 € 6 531 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 MTE DU RUCHER 16 m² 68 000 € 4 250 €
87 CHE DE JACOB 76 m² 73 416 € 966 €
87 CHE DE JACOB 38 m² 130 340 € 3 430 €
87 CHE DE JACOB 76 m² 62 320 € 820 €
87 CHE DE JACOB 16 m² 104 496 € 6 531 €
130 CHE DE JACOB 28 m² 112 420 € 4 015 €
130 CHE DE JACOB 26 m² 113 048 € 4 348 €
130 CHE DE JACOB 65 m² 200 785 € 3 089 €
130 CHE DE JACOB 22 m² 94 996 € 4 318 €
130 CHE DE JACOB 28 m² 94 472 € 3 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 6 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Jacob
Fourchette courante2 747 – 4 256 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Jacob ↗
Biollay
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Biollay ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut5 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUEChemin de Jacob68 ventes depuis 2014 · 3 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiollay588 ventes · 2 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Chemin de Jacob à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Chemin de Jacob a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2023, appartement de 47 m² à 130 000 €, soit 2 766 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Jacob ?

Non : 2 766 €/m² contre 3 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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