France › Chambéry › Centre Ville › Avenue des Bernardines › n° 8

8 Avenue des Bernardines, Chambéry

Vendu 223 000 € (3 431 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7300014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue des Bernardines, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 023 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue des Bernardines3 007 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Chambéry3 059 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 829 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0047 + CL0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 431 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue des Bernardines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 497 € À 3 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

16/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 43 200 €497 €/m² 497 €

04/11/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/11/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 256 610 €2 312 €/m² 2 312 €

30/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

27/08/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 115 €2 430 €/m² 2 430 €

10/07/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 400 €2 128 €/m² 2 128 €

05/06/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 05/06/2017 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 208 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/12/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 151 500 €1 870 €/m² 1 870 €

03/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/10/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/10/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue des Bernardines, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−15 %2 551 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 89−17 %2 488 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DES BERNARDINESMÉDIANE DE LA RUE 3 007 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %2 265 €/m²Appt 94 m² · vendu 2026 n° 6−42 %1 750 €/m²Appt 106 m² · vendu 2015

n° 8VOUS ÊTES ICI2 023 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 30−2 %2 933 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023 n° 42−15 %2 554 €/m²Appt 92 m² · vendu 2022 n° 92−35 %1 966 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2023 n° 104+2 %3 081 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023 n° 148+17 %3 530 €/m²Appt 58 m² · 15 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 622 € 4 897 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DES BERNARDINES 94 m² 212 910 € 2 265 €

1 B RUE SAINTE-BARBE 111 m² 280 941 € 2 531 €

3 RUE SAINTE - BARBE 33 m² 102 003 € 3 091 €

17 RUE DES TANNEURS 44 m² 123 200 € 2 800 €

17 RUE DES TANNEURS 44 m² 159 720 € 3 630 €

17 RUE DES TANNEURS 70 m² 179 480 € 2 564 €

18 RUE SAINTE - BARBE 45 m² 72 990 € 1 622 €

18 RUE SAINTE-BARBE 31 m² 151 807 € 4 897 €

18 RUE SAINTE - BARBE 45 m² 89 505 € 1 989 €

8 RUE SAINTE - BARBE 53 m² 176 649 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Bernardines

Fourchette courante2 508 – 3 433 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Bernardines ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-16 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

880 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue des Bernardines45 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue des Bernardines à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue des Bernardines a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 65 m² à 223 000 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Bernardines ?

Oui : 3 431 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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