France › Chambéry › Centre Ville › Avenue des Bernardines › n° 71

71 Avenue des Bernardines, Chambéry

Vendu 234 700 € (3 353 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7300012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Avenue des Bernardines, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 551 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue des Bernardines3 007 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chambéry3 037 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 742 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0201 + CL0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 353 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 71 Avenue des Bernardines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 980 € À 3 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 700 €3 353 €/m² 3 353 €

13/08/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 600 €2 580 €/m² 2 580 €

27/10/2023 n° 71 · Appartement · 5 p. 27/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

16/03/2021 n° 71 · Appartement · 5 p. 16/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 96 015 €980 €/m² 980 €

16/05/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue des Bernardines, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71VOUS ÊTES ICI2 551 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 89−17 %2 488 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DES BERNARDINESMÉDIANE DE LA RUE 3 007 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %2 265 €/m²Appt 94 m² · vendu 2026 n° 6−42 %1 750 €/m²Appt 106 m² · vendu 2015 n° 8−31 %2 076 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2023 n° 30−2 %2 933 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023 n° 42−15 %2 554 €/m²Appt 92 m² · vendu 2022 n° 92−35 %1 966 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2023 n° 104+2 %3 081 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023 n° 148+17 %3 530 €/m²Appt 58 m² · 15 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 622 € 4 897 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 AV DES BERNARDINES 84 m² 271 992 € 3 238 €

456 AV DU COVET 93 m² 222 828 € 2 396 €

456 AV DU COVET 89 m² 238 520 € 2 680 €

456 AV DU COVET 73 m² 256 595 € 3 515 €

456 AV DU COVET 89 m² 276 434 € 3 106 €

456 AV DU COVET 45 m² 115 020 € 2 556 €

456 AV DU COVET 45 m² 130 410 € 2 898 €

448 AV DU COVET 67 m² 150 013 € 2 239 €

8 AV DES BERNARDINES 65 m² 223 015 € 3 431 €

7 RUE SAINTE-BARBE 81 m² 179 010 € 2 210 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Bernardines

Fourchette courante2 508 – 3 433 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.6 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue des Bernardines45 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue des Bernardines à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue des Bernardines a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 70 m² à 234 700 €, soit 3 353 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Bernardines ?

Oui : 3 353 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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